나이스옥션 법원경매 수원 2023타경84047 [1] 경기도 수원시 영통구 매탄동 1162 임광아파트 5동 5층509호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2023.11.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재“효원고등학교”남측 인근에 위치하고
있으며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이
혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중
교통 편의도는 대체로 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 5층 509호로서,
○외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
○내벽 : 벽지바르기 및 타일붙임 마감.
○창호 : PVC창호임.

이용상태

아파트로 이용중임. (방3)
후첨 "건물이용도 및 임대상황표" 참조.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 구비됨.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 차량 진ㆍ출입 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(매탄1지구)
, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시
교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.
* 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.