나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47287 [1] 경기도 김포시 걸포동 OOOOOO 도로 경매

경기도 김포시 걸포동 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47287(부천지원 경매1계). 감정가 79,000,000원, 최저가 18,968,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 47287 [1]
소재지경기도 김포시 걸포동 OOOOOO
용도도로
매각기일2025.09.09
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131))
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)성장관리권역, (포함)하수처리구역, (포함)도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (포함)고도지구, (포함)진입표면구역, (포함)장애물제한표면구역, (포함)상대보호구역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
경기도 김포시 걸포동 OOOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적158㎡ (47.80평)

금액

감정가79,000,000원
최저가18,968,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금1,896,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.11 79,000,000원 유찰
2차 2025.04.15 55,300,000원 유찰
3차 2025.06.03 38,710,000원 변경
3차 2025.07.01 38,710,000원 유찰
4차 2025.08.05 27,097,000원 유찰
5차 2025.09.09 18,968,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 영재

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(걸포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 55% 524,227,700원
최근 6개월 49건 54% 550,882,021원
최근 12개월 93건 56% 631,564,514원

물건 비고

현황은 빌라 주자창 및 공터로 이용 중임