경기도 김포시 양촌읍 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2741(부천지원 경매7계). 감정가 360,000,000원, 최저가 86,436,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는 "김포양촌일반산업단지" 로서, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 원활하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시 됨.
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물내 3층 210호, 1층 134호로서,
(사용승인일:2018.10.24.)
외벽: 대리석 붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호 등 임.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 <기호1> 주차장, <기호2> 소매점 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 자동차관련시설(주차장) 및 근린생활시설 등의
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측, 남동측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 주차장 , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역
(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁
지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및
개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
54%
510,414,516원
최근 6개월
51건
53%
531,735,861원
최근 12개월
95건
56%
619,587,471원
물건 비고
일괄매각
(여러개의 부동산을 일괄매각하는 경우 매각 부동산 중 일부에 대한 공유자에게는 공유자우선매수권이 인정되지 않음)
