경기 김포시 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2727(부천지원 경매4계). 감정가 858,000,000원, 최저가 294,294,000원. 매각기일은 2025-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2727 [1]
소재지
경기 김포시 풍무동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 김포시 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.31
관할법원
부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
면적
건물면적
151.20㎡ (45.74평)
금액
감정가
858,000,000원
최저가
294,294,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
29,429,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.17
858,000,000원
유찰
2차
2025.05.22
600,600,000원
유찰
3차
2025.06.26
420,420,000원
유찰
4차
2025.07.31
294,294,000원
낙찰
4차
2025.08.07
-
매각결정기일
4차
2025.08.07
-
허가
4차
2025.09.17
-
지급기한
4차
2025.09.05
-
납부
4차
2025.10.24
-
배당기일
4차
2025.10.24
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기 (전유부분과 대지사용권 일체성 및 거래관행을 고려하여 대지사용권 감정평가액에 포함)
* 호실표시 없으며 실내 골프연습장으로 이용중인 물건으로 내부 인테리어 시설되어 있으나 공사한 부분의 당사자의 확인이 불가하나 건물에 부착된 인테리어 부분은 부합물로 판단되어 건물에 포함평가 하였음(감정평가서 참조)
* 경기도 김포시 풍무동 소재 신풍초등학교 남서측 인근에 위치하는 풍무아도니스의꿈1 2층 201호로서 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로 주위환경은 미성숙 상가지대임.
* 본건까지 차량 진출이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
* 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용(근린생활시설 및 오피스텔) 부지로 이용중임.
* 서측으로 폭 약35미터, 동측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 골프연습장 내부인테리어 등이 되어 있음.
