나이스옥션 법원경매 부천 2024타경1588 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1588(부천지원 경매1계). 감정가 180,000,000원, 최저가 10,377,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1588 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	태산아트빌
매각기일	2025.10.14
관할법원	부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131))
이용제한	(포함)과밀억제권역, (포함)항공표면, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)나지구, 과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 나지구

경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.52㎡ (8.02평)
건물면적	33.05㎡ (10.00평)

금액

감정가	180,000,000원
최저가	10,377,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금	1,037,700원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.12	180,000,000원	유찰
2차	2024.12.17	126,000,000원	유찰
3차	2025.02.04	88,200,000원	유찰
4차	2025.03.11	61,740,000원	유찰
5차	2025.04.15	43,218,000원	유찰
6차	2025.06.03	30,253,000원	변경
6차	2025.07.01	30,253,000원	유찰
7차	2025.08.05	21,177,000원	유찰
8차	2025.09.09	14,824,000원	유찰
9차	2025.10.14	10,377,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2024.03.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치한 태산아트빌

제3층 제304호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 3층 304호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.07.16)

외 벽 : 타일마감 등

창 호 : 새시창임.
이용상태: 다세대주택임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 필지 동측으로 약 6 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표

면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관

계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	41건	74%	170,828,071원
최근 6개월	67건	75%	163,561,137원
최근 12개월	126건	75%	159,719,027원