경기도 김포시 대곶면 대벽리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1472(부천지원 경매4계). 감정가 650,705,000원, 최저가 318,846,000원. 매각기일은 2025-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 "김포항공일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호1 : 대체로 사다리형으로서, 전 및 자연림 상태임.
기호2,3 : 대체로 사다리형으로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
기호3 : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 농림지역, 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호1 토지는 귀 제시목록상 지목이 임야이나, 현황 전 및 자연림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
35%
153,632,500원
최근 6개월
7건
47%
383,388,429원
최근 12개월
18건
47%
184,905,611원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 1, 2, 3 부동산은 연속하여 접한 토지로 육안으로는 나무 및 잡초등이 무성하여 분묘등 시설물은 발견하지 못하였으나 정확한 현황은 별도의 확인이 필요하고, 부동산의 위치 및 인접토지와의 경계등은 측량 등을 통한 별도의 확인을 요함
3. 목록 1 부동산은 공부상 지목이 임야이나, 현황상 전 및 자연림 상태임
4. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
