나이스옥션 법원경매 부천 2023타경52589 [1] 경기도 부천시 심곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경52589(부천지원 경매9계). 감정가 187,000,000원, 최저가 10,780,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 52589 [1]
소재지	경기도 부천시 심곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	대원탑빌리지
매각기일	2025.11.13
관할법원	부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한	(포함)과밀억제권역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

경기도 부천시 심곡동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.80㎡ (8.71평)
건물면적	55.71㎡ (16.85평)

금액

감정가	187,000,000원
최저가	10,780,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금	1,078,000원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.19	187,000,000원	유찰
2차	2024.12.31	130,900,000원	유찰
3차	2025.02.18	91,630,000원	유찰
4차	2025.03.25	64,141,000원	유찰
5차	2025.05.27	44,899,000원	유찰
6차	2025.06.24	31,429,000원	유찰
7차	2025.07.29	22,000,000원	변경
7차	2025.08.26	22,000,000원	유찰
8차	2025.09.30	15,400,000원	유찰
9차	2025.11.13	10,780,000원	매각
9차	2025.11.20	-	최고가매각허가결정
9차	2025.12.31	-	납부<br />(2025.12.31)
9차	2026.02.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2024.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교"북측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 주상용건물,상가,근린생활시설등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 전철역(부천역)등 소재하여 전반적인 교통사정은 양호시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건물내 4층401호로서
- 외벽: 드라이비트 마감.
- 창호: 샤시등 마감.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생및 급배수설비,소화전설비,도시가스설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 인근과 평탄한 세장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),상대보호구역,과밀억제권역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	46%	90,159,625원
최근 6개월	21건	49%	105,766,857원
최근 12개월	123건	66%	135,446,707원

물건 비고

-전수민: 경매신청채권자 임.
-주택임차권 등기일: 2022. 9. 15.
-2024. 2. 29.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨.