나이스옥션 법원경매 부천 2023타경50859 [1] 경기도 김포시 운양동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2023.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지,
업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

교통상황

본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(운양역-김포골드선)이
소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 413호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호입니다.

이용상태

"오피스텔" 입니다.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 열병합 지역난방설비
등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1
종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입
표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관
리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리
구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>에 해당합니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.