나이스옥션 법원경매 부천 2023타경47983 [1] 경기도 부천시 심곡본동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경47983(부천지원 경매9계). 감정가 383,000,000원, 최저가 7,573,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 47983 [1]
소재지경기도 부천시 심곡본동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명부성힐하우스
매각기일2025.09.30
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 방화지구, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)
경기도 부천시 심곡본동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.72㎡ (3.85평)
건물면적77.12㎡ (23.33평)

금액

감정가383,000,000원
최저가7,573,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금757,300원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.04 383,000,000원 유찰
2차 2024.07.09 268,100,000원 유찰
3차 2024.08.06 187,670,000원 유찰
4차 2024.10.15 131,369,000원 유찰
5차 2024.11.19 91,958,000원 유찰
6차 2024.12.31 64,371,000원 유찰
7차 2025.02.18 45,060,000원 유찰
8차 2025.03.25 31,542,000원 유찰
9차 2025.05.27 22,079,000원 유찰
10차 2025.06.24 15,455,000원 유찰
11차 2025.07.29 10,819,000원 변경
11차 2025.08.26 10,819,000원 유찰
12차 2025.09.30 7,573,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2023.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부천시 심곡동 소재 "경인전철 부천역" 남동측 인근에 위치하는 오피스텔 "부성힐하우스" 제14층 제102동 제1404호로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린상가 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
"경인전철 부천역" 및 경인전철 및 서해선 "소사역"이 서북측과 동측 인근에 각각 위치하고 경인국도에 접하여 위치하여 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하4층 지상19층 업무시설, 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설 건물로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 프라스틱창호임.
이용상태
공부상 용도 오피스텔임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부천시 심곡본동 747-13, 747-10, 747-14, 747-15, 747-16, 747-17 6필1단의 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설, 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 아스콘포장 소로에, 북측으로 광로에 양면접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 23% 76,007,000원
최근 6개월 5건 18% 56,818,400원
최근 12개월 21건 68% 209,634,777원