나이스옥션 법원경매 부천 2023타경49163 [1] 경기도 부천시 심곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경49163(부천지원 경매1계). 감정가 163,000,000원, 최저가 3,224,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 49163 [1]
소재지경기도 부천시 심곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명에코스마트2
매각기일2026.03.24
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)철도보호지구, (포함)방화지구, (포함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 심곡동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.75㎡ (2.65평)
건물면적37.54㎡ (11.36평)

금액

감정가163,000,000원
최저가3,224,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금644,800원 (20%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.27 163,000,000원 유찰
2차 2024.10.08 114,100,000원 유찰
3차 2024.11.12 79,870,000원 유찰
4차 2024.12.17 55,909,000원 유찰
5차 2025.02.04 39,136,000원 유찰
6차 2025.03.11 27,395,000원 유찰
7차 2025.04.15 19,177,000원 유찰
8차 2025.06.03 13,424,000원 변경
8차 2025.07.01 13,424,000원 유찰
9차 2025.08.05 9,397,000원 유찰
10차 2025.09.09 6,578,000원 매각
10차 2025.09.16 - 최고가매각허가결정
10차 2025.10.22 - 미납
10차 2025.12.30 6,578,000원 유찰
11차 2026.02.05 4,605,000원 유찰
12차 2026.03.24 3,224,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2023.11.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천역" 북서측 인근 철로변에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 수도권전철 부천역이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층201호로서,
외벽 : 석재 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2013.03.14)
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%