나이스옥션 법원경매 부천 2024타경39255 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 비즈웰 · 평가일 2024.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 "구래역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 김포골드라인 "구래역" 및 노선버스정류장이 소재
하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물 내 2층 203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

본건은 의료시설(한방병원)의 일부(병실, 휴게실 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35m 내외, 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접
합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지
개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.