나이스옥션 법원경매 부천 2024타경38313 [1] 경기도 부천시 오정구 내동 33-7 윈하우스 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2024.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위여건 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통사정
보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제5층 제502호로서,
(사용승인 : 2018.10.08.)
외벽 : 세멘몰탈위 치장타일 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 둥 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.

이용상태

현황 "다세대주택"으로 이용중임.
(별지 "내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 남측으로 로폭 약 8미터 및 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-110호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(소로3-133호선)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.