나이스옥션 법원경매 부천 2024타경37976 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37976(부천지원 경매3계). 감정가 146,000,000원, 최저가 102,200,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 37976 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	가온팰리스
매각기일	2025.11.11
관할법원	부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한	(포함)과밀억제권역, (접함)준주거지역, (포함)일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)방화지구, (포함)가축사육제한구역, 과밀억제권역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역

경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.54㎡ (1.98평)
건물면적	27㎡ (8.17평)

금액

감정가	146,000,000원
최저가	102,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,220,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.08	146,000,000원	유찰
2차	2025.05.13	102,200,000원	유찰
3차	2025.06.17	71,540,000원	유찰
4차	2025.07.22	50,078,000원	유찰
5차	2025.09.02	35,055,000원	변경
신건	2025.10.14	146,000,000원	유찰
2차	2025.11.11	102,200,000원	매각
2차	2025.11.18	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비즈웰 · 평가일 2024.05.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 수도권전철 1호선 "부천역" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시
됨.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권전철 1호선 "부천역" 및 노선버스정류장이
소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건물 내 11층 1108호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태: 본건은 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 구조임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 25m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	79%	167,911,010원
최근 6개월	15건	77%	157,106,673원
최근 12개월	17건	81%	171,123,535원