나이스옥션 법원경매 부천 2024타경38528 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38528(부천지원 경매2계). 감정가 304,000,000원, 최저가 72,990,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 38528 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명백두빌리지
매각기일2025.06.10
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한(포함)과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 원미동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가304,000,000원
최저가72,990,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금7,299,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.14 304,000,000원 유찰
2차 2025.02.18 212,800,000원 유찰
3차 2025.03.25 148,960,000원 유찰
4차 2025.05.13 104,272,000원 유찰
5차 2025.06.10 72,990,000원 매각준비
5차 2025.06.17 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 사용중임.
인접 도로상태등
건물 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
원미동 122-17 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 77% 155,140,122원
최근 6개월 88건 77% 166,788,868원
최근 12개월 107건 78% 169,133,633원