나이스옥션 법원경매 부천 2024타경32827 [1] 경기도 부천시 오정구 내동 17-8 푸른솔빌 비동 OOOOOO 근린상가 경매

경기도 부천시 오정구 신흥로401번길 35, 비동 OOOOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32827(부천지원 경매1계). 감정가 90,000,000원, 최저가 30,870,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32827 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 내동 17-8 푸른솔빌 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 오정구 신흥로401번길 35, 비동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도근린상가
건물명푸른솔빌
매각기일2025.12.30
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)항공표면, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, (저촉)항공표면, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 항공표면, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 부천시 오정구 내동 17-8 푸른솔빌 비동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적614.40㎡ (185.86평)
건물면적171.17㎡ (51.78평)

금액

감정가90,000,000원
최저가30,870,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,174,000원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.04 90,000,000원 유찰
2차 2025.03.11 63,000,000원 유찰
3차 2025.04.15 44,100,000원 유찰
4차 2025.06.03 30,870,000원 변경
4차 2025.07.01 30,870,000원 매각
4차 2025.07.08 - 최고가매각허가결정
4차 2025.10.28 - 미납
4차 2025.12.30 30,870,000원 매각
4차 2026.01.06 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.09 - 납부<br />(2026.01.29)
4차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대청 · 평가일 2024.02.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 연립주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "삼작로" 및 "신흥로" 로변 등에 버스정류장이
소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 미장스톤 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.

[집합건축물대장상 사용승인일 : 2018년 9월 28일]
이용상태
공부상 제2종근린생활시설임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 세장형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(신흥로401번길)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-113호선)(접합), 항공표면
<공항시설법>, 상대보호구역(내동중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼정초)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
공부와 별차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각, 지분매각
2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%