나이스옥션 법원경매 인천 2024타경518908 [1] 인천광역시 서구 청라동 OOOOO OOOOO OOOOOOO 근린상가 경매
인천광역시 서구 OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경518908(인천지방법원 경매23계). 감정가 622,000,000원, 최저가 213,346,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라119 안전센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 청라호수공원이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제지층 제비104호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 범랑판넬 마감 등
창호 : 강화유리 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로 등재되어 있으며, 기준시점 현재는
"공실" 상태임.
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
,경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<
수도권정비계획법>.
공부와의 차이
본건은 공부 및 남측 도로 기준은 "지층"이나, 북측 공원 기준은 후첨 "사진용지"에서와
같이 "1층"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 현황 조사상 "공실" 상태이나, 임대사항은 미상인 바, 경매 참여시 참고 및 별도
확인이 요구됨.
