나이스옥션 법원경매 인천 2024타경513354 [1] 인천광역시 서구 마전동 1126-5 형우이즈뷰 3동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 마전로5번길 21, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경513354(인천지방법원 경매10계). 감정가 162,000,000원, 최저가 6,537,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 513354 [1]
소재지인천광역시 서구 마전동 1126-5 형우이즈뷰 3동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 마전로5번길 21, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명형우이즈뷰
매각기일2025.12.11
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리권역, (포함)토지구획정리사업지구, (포함)제2종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 마전동 1126-5 형우이즈뷰 3동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

건물면적49.81㎡ (15.07평)

금액

감정가162,000,000원
최저가6,537,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금653,700원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.24 162,000,000원 유찰
2차 2025.03.11 113,400,000원 유찰
3차 2025.04.11 79,380,000원 유찰
4차 2025.05.15 55,566,000원 유찰
5차 2025.06.19 38,896,000원 유찰
6차 2025.07.22 27,227,000원 유찰
7차 2025.08.22 19,059,000원 유찰
8차 2025.09.24 13,341,000원 유찰
9차 2025.11.11 9,339,000원 유찰
10차 2025.12.11 6,537,000원 매각
10차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
10차 2026.01.29 - 기한후납부
10차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교"북서측 근거리에 위치합니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 남서측으로 소로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 보행자전용도로(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 72건 66% 99,293,426원
최근 6개월 195건 67% 103,053,379원
최근 12개월 371건 67% 103,696,178원