경기도 김포시 월곶면 OOOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경31493(부천지원 경매3계). 감정가 1,942,789,000원, 최저가 666,376,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 도매 및 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창임.
이용상태
"근린생활시설"로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 및 "건물개황도" 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
본건 건물 지층은 일부 침수된 흔적이 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.
제시외 건물(ㄴ)과 (ㄷ) 및 (ㄹ)은 본건 건물 3층 임차인이 사용하고 있는 것으로 조사됨.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
27건
50%
376,357,000원
최근 6개월
53건
54%
433,638,979원
최근 12개월
102건
55%
554,645,075원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-감정평가서상 제시외 (ㄴ) 주방 및 사무실 약 102㎡는 제3자의 소유로 매각에서 제외함.
-목록2.건물 지층은 일부 침수된 흔적이 보이며, 제시외 2-2,2-3,2-4는 3층 임차인이 사용하고 있는 것으로 조사됨(감정평가서 참조)
-목록2. 건물은 지하1층은 공실이고 지상1층은 페문상태이고 2층은 영업중이고 3층은 집기가 방치되어 있는 상태임.(현황조사보고서 참조)
-목록4는 농지취득자격증명필요(미체출시 보증금 미반환)
-2024.12.31.자 감정평가보완신청서 제출(제시외건물(ㅅ)은 제3자 소유 취지이나 소유 여부는 불명이고 매각에서 제외)
-2025.2.14.자 감정평가보완신청서 제출(제시외건물(ㄱ,ㄷ,ㄹ)은 제3자 소유 취지이나 소유 여부는 불명이고 매각에서 제외)
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
