나이스옥션 법원경매 부천 2023타경3693 [1] 경기도 부천시 고강동 412-14 에스케이파인빌주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3693(부천지원 경매7계). 감정가 306,000,000원, 최저가 8,644,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 3693 [1]
소재지경기도 부천시 고강동 412-14 에스케이파인빌주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명에스케이파인빌주건축물제1동
매각기일2025.11.06
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 나지구
경기도 부천시 고강동 412-14 에스케이파인빌주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.06㎡ (10.00평)
건물면적52.76㎡ (15.96평)

금액

감정가306,000,000원
최저가8,644,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금864,400원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.17 306,000,000원 유찰
2차 2024.11.21 214,200,000원 유찰
3차 2025.01.02 149,940,000원 유찰
4차 2025.02.06 104,958,000원 유찰
5차 2025.03.06 73,471,000원 유찰
6차 2025.04.10 51,430,000원 유찰
7차 2025.05.15 36,001,000원 유찰
8차 2025.07.03 25,201,000원 유찰
9차 2025.08.07 17,641,000원 유찰
10차 2025.09.11 12,349,000원 유찰
11차 2025.11.06 8,644,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2023.08.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고리율초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
유사형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통시됨.

건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건 내 3층 302호로서
외벽 : 돌불임 및 벽돌 치장쌓기 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 새시창호 등 마감.

이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.