나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558586 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경558586(인천지방법원 경매2계). 감정가 267,000,000원, 최저가 91,581,000원. 매각기일은 2025-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 558586 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명은혜홈타운
매각기일2025.07.24
관할법원인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가267,000,000원
최저가91,581,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금9,158,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.15 267,000,000원 유찰
2차 2025.05.21 186,900,000원 유찰
3차 2025.06.24 130,830,000원 유찰
4차 2025.07.24 91,581,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 초등학교, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상6층 건물로서
외벽 : 구운벽돌붙임마감 등
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
기호(가)는 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 남측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 132% 204,693,465원
최근 6개월 11건 132% 204,693,465원
최근 12개월 11건 132% 204,693,465원