나이스옥션 법원경매 인천 2024타경7255 [5] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OO OOOOOO OOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평IC사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부
근은 중, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
임.

교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "갈
산역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 9층 937호, 938호, 939호, 940호,
941호로서,
2020년 11월 10일 사용승인되었으며,
외 벽 : 복합 판넬 및 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.

이용상태

대상물건(일련번호 가, 나, 다, 라, 마) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 20m, 40m, 10m의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2017-04-25), 도로(2017-04-25)(저촉), 도시철도(저촉), 산업시설구역(20
13-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및
공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<
철도안전법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 대상물건은 공장(지식산업센터)으로 이용중임
- 재매각으로 매수신청보증금은 20%임