나이스옥션 법원경매 인천 2024타경6450 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6450(인천지방법원 경매3계). 감정가 202,000,000원, 최저가 5,705,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6450 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.04.07
관할법원인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.46㎡ (4.37평)
건물면적69.17㎡ (20.92평)

금액

감정가202,000,000원
최저가5,705,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금570,500원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.22 202,000,000원 유찰
2차 2025.03.07 141,400,000원 유찰
3차 2025.04.09 98,980,000원 유찰
4차 2025.05.13 69,286,000원 유찰
5차 2025.06.17 48,500,000원 유찰
6차 2025.07.18 33,950,000원 유찰
7차 2025.08.20 23,765,000원 유찰
8차 2025.09.22 16,635,000원 유찰
9차 2025.11.07 11,644,000원 유찰
10차 2025.12.09 8,150,000원 유찰
11차 2026.01.22 5,705,000원 변경
11차 2026.04.07 5,705,000원 매각
11차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
11차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.07)
11차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건일 · 평가일 2024.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 수인분당선 "숭의역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건내 제5층 제501호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 등 마감,
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약15미터, 남서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 254건 65% 131,331,204원
최근 6개월 502건 61% 125,670,131원
최근 12개월 794건 63% 131,467,868원

물건 비고

통칭 "다온시티" , 외벽에 "다온CITY"라는 표시 있음