나이스옥션 법원경매 인천 2024타경5815 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOOO 임야 경매

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5815(인천지방법원 경매10계). 감정가 128,947,000원, 최저가 30,960,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5815 [1]
소재지	인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.24
관할법원	인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 준보전산지, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,417㎡ (428.64평)

금액

감정가	128,947,000원
최저가	30,960,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,096,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.11	128,947,000원	유찰
2차	2025.05.15	90,263,000원	유찰
3차	2025.06.19	63,184,000원	유찰
4차	2025.07.22	44,229,000원	유찰
5차	2025.09.24	30,960,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 영재 · 평가일 2024.06.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "장경리해변" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 펜션 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	43%	178,041,571원
최근 6개월	12건	43%	165,065,083원
최근 12개월	23건	45%	135,586,913원

물건 비고

- 지적도상 맹지임