나이스옥션 법원경매 인천 2024타경548480 [1] 인천광역시 중구 운북동 759 2동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 중구 백운로527번길 24, 2동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경548480(인천지방법원 경매7계). 감정가 95,000,000원, 최저가 66,500,000원. 매각기일은 2025-05-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 548480 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 중구 운북동 759 2동 OOOOOO |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 백운로527번길 24, 2동 OOOOOO |
| 용도 | 다세대주택 |
| 매각기일 | 2025.05.23 |
| 관할법원 | 인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607)) |
| 이용제한 | (포함)장애물제한표면구역, (포함)성장관리권역, (포함)자연녹지지역, (포함)성장관리계획구역 |
금액
| 감정가 | 95,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 66,500,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 6,650,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.04.17 | 95,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.23 | 66,500,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.05.30 | - | 매각준비 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태산 · 평가일 2024.08.05
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "공항입구JC" 북측 근거리에 위치하고, 본건 주위는 다
세대주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. - 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 4층 402호로서,
외벽: 치장벽돌 등 마감
창호: 샤시창호임. - 이용상태
- 집합건축물대장상 다세대주택임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 토지의 서측과 동측으로 각각 세로폭의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고
시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도
1/20))<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20)(운
북4 지적재조사지구) - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
- 본건동 외벽에는‘모닝힐 가 2’로 표시되어 있으므로 경매진행시 참고 바람.
물건 비고
외벽에 '모닝힐 가 2'로 표시되어 있음.