나이스옥션 법원경매 인천 2024타경546873 [1] 인천 미추홀구 용현동 OOOOOOO OOOOOOOO 연립주택 경매
인천 미추홀구 OOOOOOOO OO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경546873(인천지방법원 경매12계). 감정가 159,000,000원, 최저가 77,910,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 546873 [1]
소재지
인천 미추홀구 용현동 OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOOO OO
용도
연립주택
매각기일
2025.06.17
관할법원
인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
면적
토지면적
7.30㎡ (2.21평)
건물면적
49.65㎡ (15.02평)
금액
감정가
159,000,000원
최저가
77,910,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,791,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.09
159,000,000원
유찰
2차
2025.05.13
111,300,000원
유찰
3차
2025.06.17
77,910,000원
낙찰
3차
2025.06.24
-
매각결정기일
3차
2025.06.24
-
허가
3차
2025.07.31
-
지급기한
3차
2025.07.23
-
납부
3차
2025.08.28
-
배당기일
3차
2025.08.28
-
배당종결
물건 비고
▶ 전세사기피해자로 결정된 임차인 이현규가 2024.07.19. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법제20조제1항)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 159,000,000원, 전입일자 2018.10.10. 확정일자 2018.09.27.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현엑슬루타워아파트" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
* 가장형 토지로서, 현재 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 주차시설(자주식, 기계식), 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
