나이스옥션 법원경매 부천 2023타경46348 [1] 경기도 부천시 소사본동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경46348(부천지원 경매1계). 감정가 399,000,000원, 최저가 32,859,000원. 매각기일은 2025-06-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 46348 [1]
소재지경기도 부천시 소사본동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명벨라루체아파트
매각기일2025.06.03
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131))
경기도 부천시 소사본동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가399,000,000원
최저가32,859,000원 (감정가 대비 8%)
입찰보증금3,285,900원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.27 399,000,000원 유찰
2차 2024.10.08 279,300,000원 유찰
3차 2024.11.12 195,510,000원 유찰
4차 2024.12.17 136,857,000원 유찰
5차 2025.02.04 95,800,000원 유찰
6차 2025.03.11 67,060,000원 유찰
7차 2025.04.15 46,942,000원 유찰
8차 2025.06.03 32,859,000원 매각준비
8차 2025.06.10 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "벨라루체
아파트" 제2층 제203호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 소규모 점포 등이
소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건중 제2층 제203호로서,
외벽 : 타일 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지를 "근린생활시설 및 아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천
교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 81% 458,358,580원
최근 6개월 43건 82% 407,539,548원
최근 12개월 108건 79% 359,369,951원