나이스옥션 법원경매 부천 2023타경46423 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경46423(부천지원 경매2계). 감정가 182,000,000원, 최저가 14,988,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 46423 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명우리하이빌
매각기일2025.12.09
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.29㎡ (8.56평)
건물면적37.05㎡ (11.21평)

금액

감정가182,000,000원
최저가14,988,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금1,498,800원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.30 182,000,000원 유찰
2차 2024.11.05 127,400,000원 유찰
3차 2024.12.10 89,180,000원 유찰
4차 2025.01.14 62,426,000원 유찰
5차 2025.02.18 43,698,000원 유찰
6차 2025.03.25 30,589,000원 유찰
7차 2025.05.13 21,412,000원 유찰
8차 2025.06.10 14,988,000원 변경
8차 2025.12.09 14,988,000원 매각
8차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
8차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.14)
8차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2023.10.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부천시 도당동 소재 도당중학교 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 단독 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2010-12-13 임.
외벽 : 드라이비트 등
내벽 : 타일, 페인트 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
(* 내부구조도 별첨)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 제1종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 약 8m 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 63% 104,130,106원
최근 6개월 21건 66% 107,635,557원
최근 12개월 29건 67% 109,802,816원