나이스옥션 법원경매 인천 2024타경536586 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경536586(인천지방법원 경매7계). 감정가 87,000,000원, 최저가 14,621,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 536586 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명삼성탑스빌
매각기일2025.09.30
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한(포함)준주거지역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)상대보호구역, 준주거지역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.27㎡ (4.01평)
건물면적31.49㎡ (9.53평)

금액

감정가87,000,000원
최저가14,621,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,462,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.17 87,000,000원 유찰
2차 2025.05.23 60,900,000원 유찰
3차 2025.06.25 42,630,000원 유찰
4차 2025.07.28 29,841,000원 유찰
5차 2025.08.28 20,888,000원 유찰
6차 2025.09.30 14,621,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.06.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평동 부평구 소재 지하철 "동수역(인천1호선)" 북동측 인근에 위치하며
주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "동수역(인천1호선)"이
소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 2001.09.21)
외벽: 드라이비트 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
남서측으로 하향하는 완만한 경사지내에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 다세대주택
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 도로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 75% 98,626,899원
최근 6개월 19건 72% 100,926,164원
최근 12개월 19건 72% 100,926,164원