나이스옥션 법원경매 인천 2024타경530281 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경530281(인천지방법원 경매2계). 감정가 154,000,000원, 최저가 52,822,000원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 530281 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명금영아파트
매각기일2025.05.21
관할법원인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가154,000,000원
최저가52,822,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금5,282,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.03 154,000,000원 유찰
2차 2025.03.13 107,800,000원 유찰
3차 2025.04.15 75,460,000원 유찰
4차 2025.05.21 52,822,000원 매각준비
4차 2025.05.28 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건내 3층 303호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약25m 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 141건 63% 152,801,771원
최근 6개월 233건 64% 158,687,485원
최근 12개월 454건 62% 151,991,304원