나이스옥션 법원경매 인천 2024타경532201 [1] 인천 미추홀구 문학동 OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경532201(인천지방법원 경매12계). 감정가 392,000,000원, 최저가 134,456,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 532201 [1]
소재지
인천 미추홀구 문학동 OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.20
관할법원
인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
면적
건물면적
84.70㎡ (25.62평)
금액
감정가
392,000,000원
최저가
134,456,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
26,891,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.07
392,000,000원
유찰
2차
2025.04.09
274,400,000원
유찰
3차
2025.05.13
192,080,000원
유찰
4차
2025.06.17
134,456,000원
낙찰
4차
2025.06.24
-
매각결정기일
4차
2025.06.24
-
허가
4차
2025.08.20
134,456,000원
낙찰
4차
2025.08.27
-
매각결정기일
4차
2025.08.27
-
허가
4차
2025.09.29
-
지급기한
4차
2025.09.29
-
납부
4차
2025.11.05
-
배당기일
4차
2025.11.05
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기 상태이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨.
* 문학도시개발구역 내에 소재하며, 기준시점 현재 지적미정리로 인하여 소유권대지권이 등재되어 있지 않으나, 적정대지권이 정리될 것을 전제로 평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:건물 외벽에 건물명칭을 표시하는 `알바트로스` 라고 표식되어 있음.
▶ 인천 미추홀구청으로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2024.6.25.자)
▶ 분양대금의 완납 및 미납 여부는 알 수 없음.(미납된 분양대금이 있을 경우 매수인이 부담할 가능성 있으므로 확인 요함)
* 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근 간선변으로 전철역,버스 정류장이 위치하고 접근성 및 거리, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.
* 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 평지의 토지로서 "다세대주택" 건부지 등으로 이용중임.
* 대상물건 남서측 및 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비 등 설비 되어 있음.
