나이스옥션 법원경매 인천 2024타경526541 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOOO 대지 경매

인천광역시 서구 석남동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경526541(인천지방법원 경매2계). 감정가 567,000,000원, 최저가 194,481,000원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 526541 [1]
소재지인천광역시 서구 석남동 OOOOOO
용도대지
매각기일2025.05.21
관할법원인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역
인천광역시 서구 석남동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적162㎡ (49.01평)

금액

감정가567,000,000원
최저가194,481,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금19,448,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.03 567,000,000원 유찰
2차 2025.03.13 396,900,000원 유찰
3차 2025.04.15 277,830,000원 유찰
4차 2025.05.21 194,481,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인이

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교"남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 .다세대주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차랑 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건의 장방형 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남측 및 동측으로 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 54% 955,981,750원
최근 6개월 6건 77% 767,876,722원
최근 12개월 9건 71% 566,485,592원

물건 비고

본건 토지는 주거나지 상태임