나이스옥션 법원경매 인천 2024타경512689 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경512689(인천지방법원 경매7계). 감정가 262,000,000원, 최저가 128,380,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 512689 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOO OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명부평룩소르주상복합아파트
매각기일2025.09.30
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)공공공지, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, (저촉)시가지경관지구, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.71㎡ (2.33평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가262,000,000원
최저가128,380,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금25,676,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.15 262,000,000원 유찰
2차 2024.12.17 183,400,000원 유찰
3차 2025.02.05 128,380,000원 유찰
4차 2025.03.18 89,866,000원 유찰
신건 2025.04.17 262,000,000원 유찰
2차 2025.05.23 183,400,000원 유찰
3차 2025.06.25 128,380,000원 매각
3차 2025.07.02 - 최고가매각허가결정
3차 2025.08.07 - 미납
3차 2025.09.30 128,380,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 백산 · 평가일 2024.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재로서 "경인국철 부평역" 북서측 인근에 위치하는
부평룩소르주상복합아파트 8층 101동815호 1개호로서 주위는 아파트, 근린생활시설,
다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 8층 일부로서

외벽: 인조대리석 및 몰탈위페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(내부구조도는 건물개황도 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
광대로 등의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별최고높이제한지역,
과밀억제권역, 철도보호지구.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 113건 72% 155,713,242원
최근 6개월 238건 74% 165,953,422원
최근 12개월 404건 77% 170,589,123원

물건 비고

- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 오피스텔임.