나이스옥션 법원경매 인천 2024타경507694 [1] 인천광역시 서구 왕길동 661-1 검단이편한세상 116동 OOOOOO 아파트 경매
인천 서구 OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경507694(인천지방법원 경매14계). 감정가 348,000,000원, 최저가 243,600,000원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 507694 [1]
소재지
인천광역시 서구 왕길동 661-1 검단이편한세상 116동 OOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2025.05.26
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
면적
건물면적
84.91㎡ (25.69평)
금액
감정가
348,000,000원
최저가
243,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
24,360,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.18
348,000,000원
유찰
2차
2025.05.26
243,600,000원
낙찰
2차
2025.06.02
-
매각결정기일
2차
2025.06.02
-
허가
2차
2025.07.07
-
지급기한
2차
2025.07.04
-
납부
2차
2025.07.30
-
배당기일
2차
2025.07.30
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨.
* 인천 서구 검단출장소로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2024.5.31.자)
* 기준시점 현재 토지의 소유권,대지권이 미정리된 상태이나, [집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률] 제20조에 의거 건물의 소유권,대지권을 별도로 분리하여 처분할 수 없는 점을 참작하여 향후 적정 대지지분이 정리될 것을 전제로 건물과 토지(소유권,대지권)를 일체로 한 비준가액으로 감정평가하였으므로 경매진행시 참조하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
* 인천광역시 서구 왕길동 소재 '검단사다리역(인천2호선)' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(검단사거리역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
* 북하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.
* 포장상태 양호한 단지내 도로를 이용중이며, 북서측 및 동측으로 각각 광대로 및 소로를 이용중임.
* 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
