나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경58493 [1] 서울 마포구 동교동 OOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 총 필지: 동교동 166-15, 166-16, 166-19, 166-20, 166-6, 166-7, 166-8, 166-9, 166-14
* 오픈상가, "소매시장, 창고"이나 음식점으로 이용중임.
* 현황조사서에 의하면 2008년도에 존재한 5층 바닥 전체 건축물현황도는 매우 적은 면적 단위로 수십개로 각각 구분되어 표기(각 호수번호가 명기 되어있고, 본 목적물 004로 기재되어 있음), 2022년도에 편성한 현황도에는 호수 번호가 없어 목적물 위치 불명확
* 감정평가서에 의하면 현재 구분점포로서 구조상, 이용상 독립성은 없는 상태이나 일시적인 독립성 상실로 판단되며 추후 소유자 의사 및 다수 이해관계인의 합의 하에 물리적, 법적 경계복원이 가능할 것으로 판단됨(감정평가서 참조)
* 서울특별시 마포구 동교동 소재 지하철 2호선 "홍대입구역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 상업 및 업무용빌딩, 오피스텔, 업무시설, 근린상가, 근린생활시설 등 이 혼재한 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선, 공항선, 경의중앙선 "홍대입구역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
* 인접필지 대비 등고평탄한 9필지 일단의 사다리형 토지로서, 교육연구시설, 근린생활시설,문화 및 집회시설, 운동시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 40m, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 중앙 공급방식에 의한 냉난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링쿨러설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 화물승강기설비, 지하 주차장설비 등이 구비되어 있음.