나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경58912 [1] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 준일 · 평가일 2024.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등교" 북동측 인근에 위치함.
부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어
형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "응암역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및
약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 20층건내 제11층 제1103호로서,
외벽은 치장석붙임·시멘트몰탈위페인팅 마감,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

이용상태

현관1·방4·주방1·식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니4·드레스실1·전실1 등으로
이용중인 것으로 탐문됨.

설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2023-10-18)(응암로, 자세한 사항 별도 확인:
도시계획과), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, 건축선

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.