나이스옥션 법원경매 인천 2023타경553836 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 윤창구 · 평가일 2024.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치하고
부근은 다세대주택,오피스텔,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바
제반교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

2002년 9월 17일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 5층건중
제5층 제504호로
외벽:사이딩월마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등

이용상태

아파트로 이용되고 있음.

설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및
인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며
임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음.

2023카임11327(2023.04.12)

임차보증금: 105,000,000원
범 위: 5층 504호 30.17제곱미터 전부
임대차계약일자: 2021.03.02
주민등록일자: 2021.03.26
점유개시일자: 2021.03.26
확정일자: 2021.03.03
임차권자: 이나라(970325-*******),인천 부평구 부평문화로115번길 38, 504호

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.