나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101329 [1] 부산광역시 강서구 명지동 3361 에일린의뜰 112동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 겨레 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명지초등학교' 남서측 인근에 위치하는 에일린의뜰 제112동 제7층 제702호로서, 부근은 대단위아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 건물 내 제7층 제702호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 치장석마감 등,
내 벽 : 벽지붙임 등,
바 닥 : 마루깔기 등,
창 호 : 샤시창호 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 18M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.