나이스옥션 법원경매 인천 2023타경536206 [1] 인천광역시 서구 오류동 OOOOOO 대지 경매
인천 서구 OOOOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경536206(인천지방법원 경매23계). 감정가 430,900,000원, 최저가 256,385,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 536206 [1]
소재지
인천광역시 서구 오류동 OOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOOOOOO OO
용도
대지
매각기일
2025.05.12
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
토지면적
278㎡ (84.10평)
금액
감정가
430,900,000원
최저가
256,385,000원 (감정가 대비 60%)
입찰보증금
25,638,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.08
366,265,000원
유찰
2차
2025.05.12
256,385,000원
낙찰
2차
2025.05.19
-
허가
2차
2025.06.24
-
지급기한
2차
2025.06.12
-
납부
2차
2025.07.24
-
배당기일
2차
2025.07.24
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 제시 외 건물(미등기) 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
* 현황서상 점유내용:본건 부동산은 울타리로 경계를 구분했으며, 내부에 제시외 농막(경량칸막이) 1채, 컨터이너(2층) 2개가 있으며, 2면이 도로에 접하고 모양이 사각형에 가까움.
▶ 유치권 여지 있음- 이상현으로부터 본건 부동산에 대해 공사대금 금82,500,000원의 유치권신고서(2024. 2. 14.자)가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 근저당권자 검단신용협동조합이 유치권부존재확인소송을 제기하여 소송 진행 중임.
* 인천광역시 서구 오류동 소재 "단봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(왕길역, 검단오류역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
* 장방형의 토지로서 주거기타(창고 내지 작업장 등으로 추정) 상태임.
* 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
