나이스옥션 법원경매 인천 2023타경528946 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경528946(인천지방법원 경매15계). 감정가 111,000,000원, 최저가 6,398,000원. 매각기일은 2025-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 528946 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.12
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)준주거지역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, 상대보호구역, 준주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.70㎡ (5.96평)
건물면적39.33㎡ (11.90평)

금액

감정가111,000,000원
최저가6,398,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금639,800원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.08 111,000,000원 유찰
2차 2024.08.08 77,700,000원 유찰
3차 2024.09.11 54,390,000원 유찰
4차 2024.10.30 38,073,000원 유찰
5차 2024.11.29 26,651,000원 유찰
6차 2025.01.10 18,656,000원 유찰
7차 2025.02.26 13,059,000원 유찰
8차 2025.04.01 9,141,000원 유찰
9차 2025.06.09 6,398,000원 매각
9차 2025.06.16 - 최고가매각허가결정
9차 2025.07.21 - 미납
9차 2025.09.12 6,398,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2023.08.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2010.08.11)
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.
이용상태
다세대주택(방2)임.
설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,지구단위계획구역(2020-12-29),상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 109건 61% 86,965,456원
최근 6개월 190건 62% 88,411,601원
최근 12개월 340건 62% 86,931,774원

물건 비고

재매각임, 매수신청보증금 20%