나이스옥션 법원경매 인천 2023타경532990 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2023.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천대정초등학교" 서측 인근에 위치하는 "부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물 내 제3층 제303호로서,
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

이용상태

다세대주택(방3개, 욕실1개, 거실 등)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.