나이스옥션 법원경매 인천 2023타경524586 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경524586(인천지방법원 경매2계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 524586 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명네오스빌
매각기일2025.11.13
관할법원인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)상대보호구역, (포함)중점경관관리구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (접함)시가지경관지구(중심)
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.71㎡ (5.05평)
건물면적73.84㎡ (22.34평)

금액

감정가210,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.13 210,000,000원 유찰
2차 2025.04.15 147,000,000원 유찰
3차 2025.05.21 102,900,000원 유찰
4차 2025.06.24 72,030,000원 유찰
5차 2025.07.24 50,421,000원 유찰
6차 2025.08.26 35,294,000원 변경
신건 2025.09.26 210,000,000원 유찰
2차 2025.11.13 147,000,000원 매각
2차 2025.11.20 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.26 - 납부<br />(2025.12.18)
2차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온누리 · 평가일 2023.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 학교, 공원, 시장, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 10층 건내 중 제10층 제1002호로서,
외벽은 스톤코트 및 돌붙임 등 마감.
창호는 하이샷시 창호임.
이용상태
본건은 공동주택(아파트)으로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
146-9,146-31지번: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 83% 272,443,029원
최근 6개월 80건 81% 254,065,211원
최근 12개월 152건 81% 251,895,113원