나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10999 [1] 경상북도 구미시 도량동 112 제108동 OOOO OOOOOO 아파트 경매
경상북도 구미시 OOO OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10999(김천지원 경매1계). 감정가 52,000,000원, 최저가 25,480,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 '도량초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 주택 및 상가, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인편 입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1506호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 등 마감.
바닥: 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감.
창호: 하이새시 창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
난방설비 및 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선, 서측 및 남측으로 폭 약6미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도량초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도량초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상.
2)기타: 본건은 현장조사시 폐문 및 거주자 부재로 인하여 건축물현황도 등을 참고하였고 내부구조, 마감상태 등은 통상적인 동유형의 건물의 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였습니다.
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2024.5.2. 등기, 임대차보증금 4,000만 원, 전입일 2016.3.14., 확정일 2016.2.22.)가 있으나, 주택임차권자 한국토지주택공사가 위 대항력 포기서를 제출함.
