나이스옥션 법원경매 인천 2024타경3765 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3765(인천지방법원 경매2계). 감정가 73,000,000원, 최저가 2,944,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3765 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	우리아파트
매각기일	2025.12.15
관할법원	인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한	(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.96㎡ (2.11평)
건물면적	22.34㎡ (6.76평)

금액

감정가	73,000,000원
최저가	2,944,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금	294,400원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.13	73,000,000원	유찰
2차	2025.02.03	51,100,000원	유찰
3차	2025.03.13	35,770,000원	유찰
4차	2025.04.15	25,039,000원	유찰
5차	2025.05.21	17,527,000원	유찰
6차	2025.06.24	12,268,000원	유찰
7차	2025.07.24	8,587,000원	유찰
8차	2025.08.26	6,010,000원	유찰
9차	2025.11.13	4,207,000원	유찰
10차	2025.12.15	2,944,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2024.03.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대
주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건 내 제6층 제601호로서,
외벽: 목재 사이딩 판넬 마감등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 토지로서 "공동주택 및 업무시설 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측 및 서측으로 노폭 약8미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	44건	79%	239,039,064원
최근 6개월	89건	80%	242,202,688원
최근 12개월	157건	80%	241,591,899원