나이스옥션 법원경매 인천 2024타경3567 [1] 인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 1층120호 근린상가 경매
인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 1층120호 (청라동,센트럴시티) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3567(인천지방법원 경매23계). 감정가 1,059,000,000원, 최저가 254,265,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3567 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 1층120호 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 1층120호 (청라동,센트럴시티) |
| 용도 | 근린상가 |
| 건물명 | 센트럴시티 |
| 매각기일 | 2025.06.16 |
| 관할법원 | 인천지방법원 경매23계 (032-860-1623) |
| 이용제한 | (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)성장관리권역, (접함)문화공원, (포함)가축사육제한구역, (포함)경제자유구역, (포함)중심상업지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역 |
금액
| 감정가 | 1,059,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 254,265,000원 (감정가 대비 24%) |
| 입찰보증금 | 25,426,500원 (10%) |
| 유찰횟수 | 4회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.01.21 | 1,059,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.03.06 | 741,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.04.08 | 518,910,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.05.12 | 363,237,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.06.16 | 254,265,000원 | 변경 |
| 5차 | 2025.06.23 | - | 매각준비 |
감정평가 요약
감정평가기관: 오름 · 평가일 2024.03.25
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
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- 이용상태
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- 설비내역
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- 부합물 및 종물
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 14건 | 37% | 122,007,411원 |
| 최근 6개월 | 25건 | 43% | 187,157,026원 |
| 최근 12개월 | 36건 | 44% | 266,406,932원 |
물건 비고
1. 1층 115호~121호를 경계구분 없이 하나의 점포(방이옥 청라점)로 사용중
2. 위 각 구분점포간의 경계벽 및 경계표지의 부존재가 일시적이고, 집합건축물대장에 의한 복원이 가능하고 용이하므로 매각함.