나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502299 [1] 충청남도 금산군 복수면 지량리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.05.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 복수면 지량리 소재 ""지량리1구복지회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 전 및 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 ""주택 건부지(공가)"" 상태입니다.

인접 도로상태

기호(2) : 현황 본건 북동측으로 폭 약 3m 내의 아스콘 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3m 내의 콘크리트 포장도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역(복수), 제1종일반주거지역(복수), 국토이용용도지구기타(대체농지조성비납부지역-농지법), 제1종지구단위계획구역(지량1지구) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적개황도 및 건물개황도, 사진용지"" 참고하여 주시기 바랍니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
- 미상입니다.
2) 기 타
- 본건 및 제시외 건물 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1)
- 세멘블럭조 세멘기와지붕 단층 (주택) 건물로서,
(사용승인일 : 1975.04.22)

외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 마감 등이며,
내벽 : 벽지 마감 등이며,
바닥 : 세멘 몰탈 마감 등이며,
창호 : 샷시 및 목재 창호 마감 등 입니다.

- 세멘블럭조 스레트지붕 단층 (부속사) 건물로서,
(사용승인일 : 1975.04.22)

이용상태

기호(1)는 주택(공가), 부속사(변소) 상태입니다.

설비내역

기본적인 전기설비, 급배수설비 및 바닥 난방설비 등이 되어 있으나, 외부 전기/상수도 연결 및 보일러는 없는 상태입니다.

부합물 및 종물

후첨 ""지적개황도 및 건물개황도, 사진용지"" 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

기호(1)은 주택은 공부상 세멘기와지붕이나, 현황 ""스레트지붕"" 이며, 부속사는 공부상 세멘블럭조이나, 현황 ""세멘블럭조 및 흙벽돌조"" 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타
- 본건 건물 및 제시외 건물 일부는 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 일반건축물대장 및 탐문조사 외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였는 바, 귀 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.
- 본건 건물은 현장 조사 및 탐문 조사결과 장기간 공가 건물로 조사되었으니 외부 전기/상수도 연결 사용등은 경매 업무 진행시 재확인 하시기 주시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1 주택은 공부상 '세멘기와지붕'이나, 현황 '스레트지붕'이며, 부속사는 공부상 '세멘블럭조'이나, 현황 '세멘블럭조 및 흙벽돌조' 상태임
- 목록1 공가로 외부 전기 및 상수도 미연결, 보일러 없는 상태임
- 목록2 현황 '일부 도로'로 이용중임