나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51162 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2449 청주파비뇽아울렛 가동 OO OOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 봉명고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모 공장, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물로서,
외 벽 : 페인팅 마감 등임.
내 벽 : 페인팅 마감 등임.
바 닥 : 타일 마감 등임.
창 호 : 새시 창호 임.

이용상태

판매시설(소매시장)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 판매시설(소매시장) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 왕복 5~6차선, 동측 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 기타용지(생산및유통업무시설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 건축한계선 서측 중로변4m), 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉명고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(봉명고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.