나이스옥션 법원경매 인천 2024타경1356 [1] 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 OOOO 임야 경매

인천광역시 옹진군 덕적면 진리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1356(인천지방법원 경매3계). 감정가 137,067,600원, 최저가 32,909,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1356 [1]
소재지	인천광역시 옹진군 덕적면 진리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.05.13
관할법원	인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한	(접함)농림지역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)준보전산지, (접함)계획관리지역, (포함)생산관리지역, (포함)성장관리권역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	26,876㎡ (8,129.99평)

금액

감정가	137,067,600원
최저가	32,909,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,290,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.18	137,067,600원	유찰
2차	2024.11.20	95,947,000원	유찰
3차	2024.12.20	67,163,000원	유찰
4차	2025.04.09	47,014,000원	유찰
5차	2025.05.13	32,909,000원	매각준비
5차	2025.05.20	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 소재 "이개마을" 북서측 근거리에 위치하는 임야로서, 인근은 임야 등이 소재하는 임야지대로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 어렵고, 인근에 버스정류장 소재하나 도서지역으로서 대중교통여건 불편한 지역임.
형태 및 이용상태: 경사지대 부정형 토지로서, 임야 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임.
- 본건 내 분묘소재 여부는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	44%	73,308,750원
최근 6개월	10건	41%	100,698,000원
최근 12개월	21건	40%	77,677,129원

물건 비고

1. 임야상태이고 지적도상 맹지임
2.분묘의 존부여부 불분명함(분묘가 존재하는 경우에는 분묘 기지권 성립 여지 있음)