나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51039 [1] 충청북도 진천군 광혜원면 실원리 산3-1 임야 경매
충청북도 진천군 광혜원면 실원리 산3-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51039(청주지방법원 경매4계). 감정가 601,991,000원, 최저가 206,483,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 실원리 소재<동주원마을> 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사의 부정형 토지로서 &apos;자연림 및 조림&apos;으로 이용 중임. 기호(2) : 급경사의 부정형 토지로서 &apos;전&apos; 및 &apos;묵전&apos;으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이나 인근 구거를 통하여 출입이 가능함. 기호(2) : 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1)토지 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함.
물건 비고
입목 등은 토지와 일체로 거래되는 바, 지상 소재 수목은토지에 포함하여 감정평가함. 2개의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐 소재하는 바, 각 용도지역별 면적비율에 따른 평균 가격으로 감정평가하되, 각 용도지역별 면적비율은 임야도면에 의거 산출하였으니 참고 바람. 지적도상 맹지이나 인근 구거를 통하여 출입이 가능함. 지상에 소유자 미상의 분묘 수기 소재함. 분묘기지권 성립 여지 있음.
