나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33354 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 289-7 프라임캐슬 비동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 성지로41번길 21 프라임캐슬, 비동 OO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33354(부천지원 경매12계). 감정가 271,000,000원, 최저가 132,790,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33354 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 원종동 289-7 프라임캐슬 비동 OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 오정구 성지로41번길 21 프라임캐슬, 비동 OO OOOO
용도	도시형생활주택
건물명	프라임캐슬
매각기일	2026.02.04
관할법원	부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면

경기도 부천시 오정구 원종동 289-7 프라임캐슬 비동 OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.87㎡ (9.03평)
건물면적	43.49㎡ (13.16평)

금액

감정가	271,000,000원
최저가	132,790,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,279,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	271,000,000원	유찰
2차	2025.12.24	189,700,000원	유찰
3차	2026.02.04	132,790,000원	매각
3차	2026.02.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.18	-	납부<br />(2026.03.18)
3차	2026.04.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2025.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종역(서해선)""동남측 인근에 위치하
며, 유사유형의 공동주택(다세대, 연립), 소규모 아파트, 단독주택(다가구) 등이 혼재하
는 지역으로, 인근 도로변을 따라 근린생활시설 등 각종 생활편의시설이 소재하는 지역
임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 503호로서,(사용승인일: 2019.10.28)

외 벽 : 치장벽돌 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태: 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)(통칭'프라임캐슬 B동 503호')으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 대체로 세로장방형 토지로서, 지상5층 규모의 주거
용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 폭 약8미터 내외의 지선도로(성지로41번길) 및 남측으로 폭 약6미터 내외의 지
선도로(소사로742번길)에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.