나이스옥션 법원경매 서울서부 2023타경2530 [1] 서울 마포구 신수동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 마포구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2530(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 150,000,000원, 최저가 16,106,000원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2530 [1]
소재지
서울 마포구 신수동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 마포구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.05.20
관할법원
서울서부지방법원 경매7계 (3271-1327(구내:1327))
면적
토지면적
9.90㎡ (2.99평)
건물면적
16㎡ (4.84평)
금액
감정가
150,000,000원
최저가
16,106,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금
1,610,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.16
150,000,000원
유찰
2차
2024.05.21
120,000,000원
유찰
3차
2024.06.25
96,000,000원
유찰
4차
2024.07.30
76,800,000원
변경
4차
2024.09.03
76,800,000원
유찰
5차
2024.10.15
61,440,000원
유찰
6차
2024.11.19
49,152,000원
유찰
7차
2024.12.24
39,322,000원
유찰
8차
2025.02.04
31,458,000원
유찰
9차
2025.03.11
25,166,000원
유찰
10차
2025.04.15
20,133,000원
유찰
11차
2025.05.20
16,106,000원
낙찰
11차
2025.05.27
-
허가
11차
2025.07.18
-
기한후납부
11차
2025.08.21
-
배당기일
11차
2025.08.28
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:신수동 62-82, 62-85
* 제시외 건물 포함
▶ 위 제시외 건물은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는바[401호 베란다, 판넬/판넬, 주거, 22㎡ 무단증축] 이행강제금 부과 및 원상복구처분 가능성이 있으므로 경매참여시 유의하시기 바람.
* 제시외 부분 평가 관련하여서는 24.1.29.자 감정보완명령에 대한 회신서 참조.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.2.9. 등기) 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2018.10.30., 확정일자 2018.10.30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 본건 대상물건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 "마포세무서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
* 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은보통임.
* 인접지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용, 업무용 건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보기 등을 갖추고 있음.
